Huis Te koop Gent

Watervlietstraat 33 9000 Gent

Gezinswoning in centrum Gent nabij Tondelierpark

  • € 255.000
  • Gesloten
  • 119 m²

Emre
Emre Yilmaz +32 484 64 93 08 (Ref.: EY/WatervlietstraatC)

Ontdek deze woning op een gewilde locatie, op slechts enkele minuten fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Gent. Hoewel deze woning enige opfrissing vereist, biedt ze een solide basis en tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders.

Bij het betreden van de woning treft u een inkomhal die leidt naar de ruime woonkamer, gevolgd door een eenvoudige keuken en een badkamer aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers herbergt.

De staat van het pand is op te frissen, maar met wat aandacht kunt u hier een comfortabel thuis creëren. De ligging is gunstig met nabijgelegen voorzieningen, scholen en vlotte toegang tot het stadscentrum. Daarnaast profiteert u van de nabijheid tot het prachtige Tondelierpark, dat de buurt verrijkt met groen, ontspanning en recreatiemogelijkheden.

Deze woning vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans voor diegenen die bereid zijn om te investeren in een gewilde buurt in Gent. Neem gerust contact met ons op via emre@devastgoedlink.be of 0484 64 93 08 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Locatie

Technisch

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 338 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230927-00030000752-RES-1
Label epc waarde d

Bebouwing

Bewoonbare opp. 119 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -
2x Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 255.000

Gezinswoning in centrum Gent nabij Tondelierpark Te koop Gent

Watervlietstraat 33 9000 Gent

estate img € 255.000
  • Gesloten
  • 119 m²

Emre
Emre Yilmaz +32 484 64 93 08 (Ref.: EY/WatervlietstraatC)