Huis Te koop Adegem
Dappersbroekelken 44
9991
Adegem
Moderne energiezuinige HOB (2014) met idyllische tuin in Adegem
- Vanaf € 365.000
- Halfopen
- 517 m²
- West
/3800/3746003800000004799.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004804.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004801.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004784.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004785.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004786.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004789.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004798.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004796.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004797.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004812.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004813.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004792.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004793.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004791.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004790.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004794.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004795.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004803.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004807.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004808.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004809.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004811.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004805.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004782.jpg/Foobar)
In een doodlopende straat, midden in een kindvriendelijke woonwijk, vind je deze eigentijdse en energiezuinige woning (2014). Dankzij de rustige ligging, de groene omgeving en de moderne afwerking is dit de ideale thuis voor wie comfort zoekt.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met open keuken biedt een prachtig zicht op de volledig omheinde tuin. Via de leefruimte bereik je het aangelegde terras met overkapping, waar je in alle seizoenen kan genieten van het uitgestrekte landschap. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met toegang tot de ruime garage.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een apart toilet. Extra bergruimte vind je op de zolder, bereikbaar via een vlizotrap.
De woning is voorzien van twee regenwaterputten (10.000 liter en 5.000 liter), wat zorgt voor een efficiënter waterverbruik. Als extra troef is er in de tuin een recent ingerichte bijgebouw, een perfecte plek voor ontspanning en gezellige avonden.
Benieuwd naar deze instapklare woning? Contacteer ons via 0456 65 05 26 of emre@devastgoedlink.be en plan jouw bezoek in!
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2014 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 143 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240301-0003160812-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 517 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 365.000 |
Moderne energiezuinige HOB (2014) met idyllische tuin in Adegem Te koop Adegem
Dappersbroekelken 44
9991
Adegem
Vanaf € 365.000
- Halfopen
- 517 m²
- West