Handelspand Optie koop Kruisem

Ouwegemsesteenweg 141
9750 Kruisem

Te renoveren HOB in het mooie Ouwegem

  • € 209.000
  • Halfopen
  • 406 m²
  • 260 m²
  • Zuid

Emre
Emre Yilmaz +32 484 64 93 08 (Ref.: EY/Ouwegemsesteenweg141CCC)

Welkom bij deze ruime halfopen woning aan de Ouwegemsesteenweg 141 in Ouwegem, waar mogelijkheden voor renovatie en creatieve ontwikkeling samenkomen. Dit pand is ideaal voor aannemers, investeerders en grote gezinnen die op zoek zijn naar een uitdagend project met potentieel. Bovendien is bij deze woning een opsplitsing naar een handelspand met woonst mogelijk, waardoor het een nog breder scala aan mogelijkheden biedt.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een uitgestrekte leefruimte met hoge plafonds, gevolgd door een keuken en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een oud bijgebouw dat ruimte biedt voor uitbreiding of een extra woonunit. De zonnige tuin, op het zuiden gericht, biedt een serene omgeving om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over een garage.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, terwijl de zolder, bereikbaar via een vaste trap, ruimte biedt voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Het dak is onlangs vernieuwd in 2020.

Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te creëren. Neem contact met ons op via emre@devastgoedlink.be of 0484 64 93 08 voor meer informatie en een bezichtiging.

Locatie

Technisch

Bebouwing Halfopen
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Vrij bij akte
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 657 kWh/m2/jaar
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 406 m²
Bewoonbare opp. 260 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
2x Toilet Gelijkvloers - -
5x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Verwarming Stookolie

Eigenschappen

Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 209.000

Te renoveren HOB in het mooie Ouwegem Optie koop Kruisem

Ouwegemsesteenweg 141
9750 Kruisem

estate img € 209.000
  • Halfopen
  • 406 m²
  • 260 m²
  • Zuid

Emre
Emre Yilmaz +32 484 64 93 08 (Ref.: EY/Ouwegemsesteenweg141CCC)