Huis Optie koop Gent
Zilverenberg 5
9000
Gent
UNIEK RENOVATIEPROJECT: authentieke burgerwoning in het historisch centrum van Gent nabij Portus Ganda.
- € 480.000
- Gesloten
- 180 m²
- 180 m²
- Zuid
/3800/3746003800000003174.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003163.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003176.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003177.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003178.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003179.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003167.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003180.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003182.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003184.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003164.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003166.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003168.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003169.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003170.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003173.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003186.jpg/Foobar)
Ontdek deze charmante en authentieke burgerwoning in het hart van het historisch centrum van Gent, op een steenworp van het sfeervolle Portus Ganda. Een unieke kans om een prachtig renovatieproject te realiseren, waar karaktervolle charme en modern comfort hand in hand gaan.
Op het gelijkvloers vindt u een de inkomhal, twee multifunctionele ruimtes, een gastentoilet, en een veranda die momenteel dienst doet als was- en stookplaats. De gezellige stadskoer biedt - mits de nodige aankleding met planten en bloemen - een uiterst gezellige en rustige buitenruimte.
De eerste verdieping herbergt een ruime leefruimte met open keuken.
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime badkamer en de eerste sfeervolle slaapkamer.
De derde verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
Een handige (voorraad)kelder maakt het plaatje compleet.
Deze woning is ideaal gelegen in een woonerf (autoluwe straten) in het centrum van Gent, op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
S.I.: in aanvraag. Watertoets: P-score B, G-score B. Centrale verwarming op aardgas. Op één venster na, overal dubbel glas (houten ramen van Belisol). EPC Label C. Keuringsattest elektrische installatie geldig tot 06/2026. Vrij bij akte.
Neem contact met ons op via E marianne@devastgoedlink.be of M 0474 88 29 43 voor meer informatie en een bezoek.
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 270 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 180 m² |
| Bewoonbare opp. | 180 m² |
| Breedte huis | 4,5 m |
| Breedte grond | 4,65 m |
| Diepte grond | 15,5 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 480.000 |
UNIEK RENOVATIEPROJECT: authentieke burgerwoning in het historisch centrum van Gent nabij Portus Ganda. Optie koop Gent
Zilverenberg 5
9000
Gent
€ 480.000
- Gesloten
- 180 m²
- 180 m²
- Zuid