Huis Optie koop Gent
Hulstboomstraat 21
9000
Gent
Instapklare woning met 4 slaapkamers en zuidgericht stadsterras
- € 299.000
- Gesloten
- 123 m²
- Zuid
/3800/3746003800000003459.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003463.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003462.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003460.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003461.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003464.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003465.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003470.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003469.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003466.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003467.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003468.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003471.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003473.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003472.jpg/Foobar)
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG EN BOVEN DE VRAAGPRIJS! VRAAG NU UW GRATIS SCHATTING AAN VIA 0456 65 05 26
Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning of een woning voor uw studerende kinderen? Deze woning met 4 slaapkamers, gelegen op slechts 5 minuten fietsen van het levendige stadscentrum en tussen de Bourgoyen en de Blaarmeersen, biedt de ideale kans!
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de woonkamer, die verbonden is met de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zuidgerichte stadsterras. Op de begane grond vindt u verder een moderne badkamer met toilet en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers herbergt.
Deze woning heeft een uitstekende locatie, met een indrukwekkende mobiscore van 9,2 op 10. Dit betekent dat alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik zijn.
Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak via emre@devastgoedlink.be of bel naar 0456 65 05 26. We kijken ernaar uit om u rond te leiden!
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 257 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240724-0003323308-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 123 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 280,00 |
Instapklare woning met 4 slaapkamers en zuidgericht stadsterras Optie koop Gent
Hulstboomstraat 21
9000
Gent
€ 299.000
- Gesloten
- 123 m²
- Zuid