Huis Te koop Gent
Ijskelderstraat 154 - 156
9000
Gent
Charmante en ruime gezinswoning met tuin
- € 379.000
- Gesloten
- 136 m²
- 195 m²
- Oost
/3800/3746003800000003794.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003793.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003795.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003810.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003809.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003805.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003808.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003806.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003807.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003796.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003802.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003801.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003803.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003800.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003797.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003798.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003799.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003812.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000003813.jpg/Foobar)
Deze ruime gezinswoning, gelegen in een gezellige buurt op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum, biedt comfort en ruimte voor het hele gezin.
Bij binnenkomst kom je in een lichte, open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische opbergruimte en een apart toilet. De zonnige stadstuin met terras en extra opbergruimte is perfect om te genieten van buitenleven in de stad.
De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vind je een grote slaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor extra comfort.
Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen of ouders met studerende kinderen, dankzij de gunstige ligging. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op via emre@devastgoedlink.be of bel 0456 65 05 26
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 292 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240611-0003278582-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 136 m² |
| Bewoonbare opp. | 195 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Toilet | Verdieping 2 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Zolder | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 379.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 473,00 |
Charmante en ruime gezinswoning met tuin Te koop Gent
Ijskelderstraat 154 - 156
9000
Gent
€ 379.000
- Gesloten
- 136 m²
- 195 m²
- Oost