INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM OP IDEALE LIGGING IN GENT

Appartement Te koop Gent

Gasmeterlaan 170-174
9000 Gent

INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM OP IDEALE LIGGING IN GENT

Vraagprijs: € 1.095.000
Bebouwing: Gesloten

Marianne Van Heyste +32 474 88 29 43 (Ref.: MVH/GASMETER170-174)

OPGELET: Het winkelpand/slagerij is NIET te koop!
Deze interessante opbrengsteigendom (bouwjaar 1976 en 2003) is gelegen in een opkomende, hippe buurt langs het water, nabij de Tondeliersite en Odissee Hogeschool. Het pand bestaat uit 5 vergunde appartementen, elk met een terras. Drie appartementen omvatten 1 slpk, twee app. omvatten 2 slpks. Ze zijn in goede staat van onderhoud maar hebben wel een opfrissing/renovatie nodig om helemaal te beantwoorden aan de huidige (comfort)normen. Meer dan voldoende parkeerplaatsen op straat.
Overal dubbel glas, het dak is recent geïsoleerd, ...
Zeer goede verhuurbaarheid; maandelijkse huuropbrengst bedraagt 3.800 euro/maand.
EGW is individueel met CV op aardgas. De EPC-labels zijn 2 x B, 1 x C, 1 x D, 1x F.
S.I.: Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
Overstromingsgevoeligheid; Perceel D, gebouw D.

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1976
Bebouwing	Gesloten

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	PVC
Verwarming	Aardgas

Eigenschappen

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven