Huis Te koop Evergem
Gaverse 45
9940
Evergem
Eigentijdse (2011) halfopen bebouwing in rustige woonwijk te Belzele
- € 498.000
- Halfopen
- 346 m²
- 204 m²
- Zuidoost
/3800/3746003800000004381.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004352.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004360.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004353.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004354.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004355.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004356.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004357.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004358.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004379.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004363.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004364.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004366.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004370.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004371.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004368.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004369.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004372.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004373.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004374.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004375.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004377.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004378.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004349.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000004382.jpg/Foobar)
Maak kennis met deze eigentijdse halfopen bebouwing, gebouwd in 2011 met oog voor kwaliteit en comfort. Gelegen in een rustige woonwijk, voorzien van een zuid-oost gerichte tuin en een ruime oprit met plaats voor drie wagens, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een aangename leefomgeving, op een boogscheut van Gent.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle houthaard, vloeit naadloos over in de open keuken met uitzicht op de tuin. Praktische bergruimte en een inpandige garage zorgen voor extra gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing. De badkamer biedt alle comfort met zowel een ligbad als een inloopdouche en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Deze instapklare woning heeft heel wat troeven die je zelf kan ontdekken. Kom langs op de bezoekdag, die doorgaat op zaterdag 8 februari. Maak je afspraak via emre@devastgoedlink.be of bel 0456 65 05 26 en laat je verrassen door dit prachtige pand!
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 147 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241022-0003422394-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 346 m² |
| Bewoonbare opp. | 204 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Open haard | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 498.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 999,00 |
Eigentijdse (2011) halfopen bebouwing in rustige woonwijk te Belzele Te koop Evergem
Gaverse 45
9940
Evergem
€ 498.000
- Halfopen
- 346 m²
- 204 m²
- Zuidoost