Huis Te koop Lokeren
Gentse Steenweg 338
9160
Lokeren
Instapklare woning met karakter en gezellige tuin
- € 339.000
- Gesloten
- 300 m²
- 141 m²
- Zuidwest
/3800/3746003800000005124.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005110.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005111.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005112.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005113.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005114.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005109.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005115.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005116.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005117.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005118.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005119.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005120.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005121.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005122.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005123.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005125.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005126.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005127.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005128.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005129.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005130.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005131.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005132.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005133.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005134.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005135.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005136.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005137.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005138.jpg/Foobar)
Welkom in deze charmante, instapklare woning die comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging combineert. Gelegen tussen Lochristi en Lokeren, biedt deze woning alles wat je zoekt: een eigen oprit met laadpaal, een volledig aangelegde tuin én een vlotte verbinding naar Gent.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en kijkt uit op de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin – een ideale plek om te ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een ruime badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, een apart toilet en een praktische berging.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer én een aanpalende zolderruimte.
Troeven van deze woning:
- Volledig instapklaar en met zorg onderhouden
- Energiezuinig (EPC label B)
- 10 zonnepanelen
- Elektriciteit is conform
- Asbestveilig
- Oprit met laadpaal
- Zonovergoten, fraai aangelegde tuin
- Vlot bereikbaar, op een boogscheut van Gent
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een woning waar je zonder zorgen meteen kan intrekken!
Bezoekmoment (op afspraak) gaat door op zaterdag 26 april tussen 13u en 15u. Interesse? Plan snel je bezoek via emre@devastgoedlink.be of bel 0456 65 05 26
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 125 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250411-0003575505-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 300 m² |
| Bewoonbare opp. | 141 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 339.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 455,00 |
Instapklare woning met karakter en gezellige tuin Te koop Lokeren
Gentse Steenweg 338
9160
Lokeren
€ 339.000
- Gesloten
- 300 m²
- 141 m²
- Zuidwest