Huis Te koop Beernem
Burgemeester Claeysstraat 4
8730
Beernem
Charmante alleenstaande woning (EPC B) in Beernem
- Vanaf € 349.000
- Open
- 454 m²
- 128 m²
- West
/3800/3746003800000005244.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005245.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005246.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005247.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005258.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005248.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005257.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005256.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005250.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005259.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005251.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005253.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005254.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005255.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005262.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005260.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005261.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005265.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005266.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005267.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005270.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005268.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005271.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005269.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005272.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005274.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005275.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005276.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005277.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005278.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005279.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005280.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005289.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005290.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005291.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005293.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005288.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005292.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005282.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005281.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005283.jpg/Foobar)
/3800/3746003800000005284.jpg/Foobar)
Welkom in deze instapklare alleenstaande woning, smaakvol ingericht en gelegen in een rustige woonwijk met eenrichtingsverkeer, wat zorgt voor minimale passage en een veilige woonomgeving.
Bij het betreden van de inkomhal, die voorzien is van prachtige inbouwkasten en een gastentoilet, word je verwelkomd in de lichtrijke woonkamer met schuifraam naar het zonovergoten terras en de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos op aan. De woning beschikt over twee garages, waarvan één momenteel als berging wordt gebruikt, maar ook perfect geschikt is als praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit zoals een kapsalon, kantoor of atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een prachtig afgewerkte badkamer met inloopdouche.
De zonovergoten tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een gezellige plek om te ontspannen.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging in een woonwijk met eenrichtingsverkeer
- Nabij sportpark Drogenbrood, winkels en scholen
- Slechts 2 km van de oprit E40 richting Gent en Brugge
- Zonnige tuin met aangelegd terras
- 2 garages met oprit
- Conforme elektriciteit & asbestveilig
- EPC label B met 12 zonnepanelen
*Verkoop onder instelprijs*
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1982 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Te bepalen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveiig |
EPC gegevens
| EPC | 197 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240821-0003346751-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 454 m² |
| Bewoonbare opp. | 128 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Garage | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Opslagruimte | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 349.000 |
Charmante alleenstaande woning (EPC B) in Beernem Te koop Beernem
Burgemeester Claeysstraat 4
8730
Beernem
Vanaf € 349.000
- Open
- 454 m²
- 128 m²
- West