Huis Te koop Wondelgem
Schouwingstraat 31
9032
Wondelgem
Instapklare, energiezuinige gezinswoning in Wondelgem
- Vanaf € 398.000
- Gesloten
- 140 m²
- 167 m²
- West
/3800/c16b33653ff4007c4472889ce81ff180d9b795fd5671ec14bfc23694688353b1.jpg/Foobar)
/3800/1881af3f8bdf34850c12beb3e036c139a5f03985109422c4c0d642b7eab08c89.jpg/Foobar)
/3800/a374f59ae7f61d5efad12a1253d5d22082d41c559eb381f2b9b57a78b90caae4.jpg/Foobar)
/3800/496945e2b5ac620007d866a1be1aedf6806ec523b953f9ca18a2983f7e5be09d.jpg/Foobar)
/3800/38b55da7947cc3b8d07c168ded07970877c9c6a55623c22885bb14e7c2d1a31e.jpg/Foobar)
/3800/6217e117cbcb35a11c527cca9ee9732abf2faff8310b5b14f08877724e371143.jpg/Foobar)
/3800/d9c3d2e8fd7d2a046e24d38bc8b6945c120f67af9196e25f0926e8d0f34818e8.jpg/Foobar)
/3800/20d1b63b2a586377daa51794ad3c6d283b7cc039f3bed9dc181d6a762383dc9b.jpg/Foobar)
/3800/8764649871954fdc76ac5b6e76bb5a4ba2bf34e006dae17dc6555677fbe15deb.jpg/Foobar)
/3800/4b505e1789f32e02d9411f6f8d3b23b8d0e59d74c3dffcc0b148e0ec3616804f.jpg/Foobar)
/3800/2e0a1ade455605ccc1e5e31e8b2d4d7e3195395ece4928b2eee108f2077abf2b.jpg/Foobar)
/3800/71f83182f1e3f279bbfc17691f83b6a40b9d7ea4fbe7ebe5511f30fa8828d11b.jpg/Foobar)
/3800/bf524ef71eb1a2472c2c5074e2f80982b46467fc5a6ff9ba5e5e10ee71f15b75.jpg/Foobar)
/3800/44bedf29280375ec9282b03dcb69a862f97646405615a932716dc5a47862cd9a.jpg/Foobar)
/3800/959fdce6735502f3e9417d865da208df79e64c60c217dd99e30ef53488c552a1.jpg/Foobar)
/3800/40f8d877a20896598bb1d453c4a5a5384b17917027626a9ab9f17de18cbf8dbf.jpg/Foobar)
/3800/57384912b601c8faa5808a05588e9254a7e3fa6bb496a2e2c7306017e6f756ad.jpg/Foobar)
/3800/3424a46195f3584cd22c0dd667c03e884751d5b12f97221cc67f1fec7edb3117.jpg/Foobar)
/3800/22a214a1762431c95c118d1909ac5a14be662d121991e5f7e51d38686f461dc8.jpg/Foobar)
Welkom in deze prachtig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in Wondelgem op de grens met Evergem.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, van waaruit je uitkijkt op het gezellige stadstuintje met aparte berging. Achteraan de woning is er bovendien een praktische toegang voor de wagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer met terras, waar zelfs de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te creëren.
De woning werd enkele jaren terug volledig en zorgvuldig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, is uitgerust met een ventilatiesysteem type D en beschikt over een regenwaterput van 5.000 liter. Dankzij deze investeringen is ze niet alleen instapklaar, maar ook bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst.
📩 De gepubliceerde prijs is de INSTELPRIJS. Meer info of een bezoek? Neem gerust contact op via emre@devastgoedlink.be of bel naar 0456 65 05 26
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 146 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250826-0003671384-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 140 m² |
| Bewoonbare opp. | 167 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Balkon | Verdieping 2 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 398.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 307,00 |
Instapklare, energiezuinige gezinswoning in Wondelgem Te koop Wondelgem
Schouwingstraat 31
9032
Wondelgem
Vanaf € 398.000
- Gesloten
- 140 m²
- 167 m²
- West