• U ZOEKT
  • Contact

    • Duplex Te koop Gent

    Londenstraat 3
    9000 Gent

    RECENTE, INSTAPKLARE DUPLEXWONING (2022) MET 3 SLPKS - 3 BADK - RUIM TERRAS - GEM. TUIN

    • € 595.000
    • Gesloten
    • 145 m²
    Marianne
    Marianne Van Heyste +32 474 88 29 43 (Ref.: MVH/Londen3)

    Deze hedendaagse en uiterst energiezuinige duplexwoning met eigen privatieve ingang, maakt deel uit van de mede-eigendom Res. Oslo en bevindt zich op een aantrekkelijke, hippe locatie.
    Ze is ontworpen met comfort en privacy als absolute prioriteit. Dankzij de drie volwaardige slpks, elk voorzien van een eigen ruime badkamer met wc, inloopdouche en wastafelmeubel, is dit de perfecte woonoplossing voor co-housers, jonge starters of gezinnen die ruimte en autonomie waarderen.
    Ook voor investeerders is dit pand een bijzonder interessante opportuniteit dankzij de hoge verhuurbaarheid en het mooie rendement.

    Indeling & Troeven:

    • Bew. opp.: 145 m²
    • Recente bouw – instapklaar en in zeer goede staat
    • 3 ruime slpks, elk met privébadkamer
    • Lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken
    • Aangenaam privéterras + gemeenschappelijke tuin
    • 2 ondergrondse staanplaatsen (inbegrepen in de prijs)
    • Praktische privatieve kelderberging.
    • Heel energiezuinig (EPC A) 
    • CV op gas
    • Vlotte mobiliteit & bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer en invalswegen
    • Rustige residentiële omgeving, nabij het water
    De woning maakt deel uit van een heel recent project, en is rustig gelegen nabij het stadscentrum, winkels, horeca en tram/busverbindingen. 

    S.I. in aanvraag, EPC label A, P-score: B, G-score: B.

    Interesse in dit zeldzaam aanbod voor energiezuinig en toekomstgericht wonen?
    Neem contact op met Marianne Van Heyste op 0474882943 of marianne@devastgoedlink.be 


     

    Locatie

    Technisch

    Bouwjaar 2022
    Bebouwing Gesloten
    Algemene staat Nieuwe staat
    Beschikbaar bij akte
    Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

    Bebouwing

    Bewoonbare opp. 145 m²

    Indeling

    Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
    3x Badkamer Gelijkvloers - -
    2x Berging Gelijkvloers - -
    Keuken Gelijkvloers - -
    2x Parkeerplaats Gelijkvloers - -
    3x Slaapkamer Gelijkvloers - -
    Terras Gelijkvloers - -
    4x Toilet Gelijkvloers - -
    Woonkamer Gelijkvloers - -

    Eigenschappen

    Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
    Afgebakende zone Niet van toepassing
    G(ebouw)-score info B
    P(erceel)-score info B
    Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
    Bouwvergunning Bouw vergund
    Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
    Voorkooprecht Niet ingegeven
    Beschermd erfgoed Niet ingegeven
    Renovatieplicht Niet van toepassing

    Financieel

    Prijs € 595.000

    RECENTE, INSTAPKLARE DUPLEXWONING (2022) MET 3 SLPKS - 3 BADK - RUIM TERRAS - GEM. TUIN Te koop Gent

    Londenstraat 3
    9000 Gent

    estate img € 595.000
    • Gesloten
    • 145 m²
    Marianne
    Marianne Van Heyste +32 474 88 29 43 (Ref.: MVH/Londen3)