Huis Te koop Oostkamp
Erkegemstraat 86
8020
Oostkamp
Rustig wonen met weids uitzicht in een moderne BEN-woning
- € 565.000
- Halfopen
- 400 m²
- 230 m²
- Oost
/3800/e324bb94daeb433257cc5c5b11b5eb81dd3c3d504e68785be63f03dc1f1b6de2.jpg/Foobar)
/3800/c8adaf67f15a473100cb55a7e04d7f63c3f9d921bcee9492413a3e088b6ae8fd.jpg/Foobar)
/3800/0f35a5b9cef0b5f94e00a4e12ff208857370d83f116f4ded29c4e1168afc5643.jpg/Foobar)
/3800/4ad271f7972e17bdd59bf0054244d8782a03754c180e0ba36716a304c38cb4da.jpg/Foobar)
/3800/4764671fd62c5090b5a2ff4c4dadbc7a03bf7673ca68d3e614ad1ec6ca6597f1.jpg/Foobar)
/3800/0fa4eb0020c444ccc01be377ed8acb59f05baf0ccd28da44e6e2d629e692239a.jpg/Foobar)
/3800/ad98754de3381d1ecb6f96d77f724683baff210f9603a3cc6203e1f3c87d81be.jpg/Foobar)
/3800/8fa0328a7e6ac7d1312e35bc30d147c938f326449c85d24dbbfbf3ca42ea8060.jpg/Foobar)
/3800/48c93ce447fdf05b70a86f0913e563a9de4f1b2831513ad6a0c42b021c88255a.jpg/Foobar)
/3800/12e8beb622448c765f19a132461c2a94527d93cda1023e12b07170b4127ced65.jpg/Foobar)
/3800/47cdaca34456f4825ecddc616d4046974bf00832028b469caf88da48a70abfde.jpg/Foobar)
/3800/231d80484816f275c9719d5c445be8839ce11df6a04660d297f05e6c264e3324.jpg/Foobar)
/3800/f944bbcb9aa6cf035a222d59d5895141ea9bec83107adb65e12343a21861b9d7.jpg/Foobar)
/3800/52472525d3b269ed74a47d5fe981889bdaa7145ae26f020f2c7dae90bb0122aa.jpg/Foobar)
/3800/fb17e9a284a515394f55b89dde674effd26182225ccc2029341aaa0105a8a13b.jpg/Foobar)
/3800/9dbb192becf04efa48cfe3f3be68c36c3159c5779a72179f2ac761634689a43a.jpg/Foobar)
/3800/355244dc5e094cd3ae29116d504d0911d5cf34cf8d9ac56b6763e4c4794ae27c.jpg/Foobar)
/3800/eba4912336e0b32c283bf65ba4abbedab83fcd72df353ba0091e06b7ae9cf601.jpg/Foobar)
/3800/9163b48de8c5777435665fd1976201b4c74e0b012f7c34b76c7a4f84fec58301.jpg/Foobar)
/3800/f371eab25fb09d5b5d6f64a8825cd0673066017fa5f95964bff2d73b25fe958b.jpg/Foobar)
/3800/24422b5853567ebfd82e3c8cb366cbbb8d883a6209d0bb5075c153b7709b0a60.jpg/Foobar)
/3800/5be87c84ac235b9c176a067e251ab397834db62d4fa1d25f61b11a6aa6464091.jpg/Foobar)
Op een rustige, landelijke locatie vind je deze recent opgeleverde BEN-woning (2025) met een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en comfort.
Bij binnenkomst ervaar je meteen de aangename openheid: de inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen een overvloed aan daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op de groene tuin en de omliggende velden. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan. Deze kan bovendien volledig worden afgewerkt met toestellen voor een opleg van 5.000 euro. Aansluitend vind je een praktische berging en directe toegang tot de ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime vierde slaapkamer.
Deze woning voldoet volledig aan de normen van een BEN-woning, met een uitzonderlijk lage EPC-score van 31 kWh/m². Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en de eerste verdieping en 8 zonnepanelen, geniet je van een toekomstgerichte, energiezuinige woonervaring. Bovendien profiteer je van 5 jaar verlaagde onroerende voorheffing.
Buiten is er een ruime oprit die parkeermogelijkheid biedt voor 2 à 3.
*VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN: 2% op enige eigen woning*
Meer info of een bezoek? Neem gerust contact op via emre@devastgoedlink.be of bel naar 0456 65 05 26
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 31 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 31022-G-OMV_2022009649/EP14279/A001/D01/SD002 |
| Label | 
|
| E peil | 19 |
| K peil | 23 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 400 m² |
| Bewoonbare opp. | 230 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Driedubbele |
| Dak | Schilddak/Wolfsdak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Warmtepomp |
Eigenschappen
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
P(erceel)-score  |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 565.000 |
Rustig wonen met weids uitzicht in een moderne BEN-woning Te koop Oostkamp
Erkegemstraat 86
8020
Oostkamp
€ 565.000
- Halfopen
- 400 m²
- 230 m²
- Oost