Handelspand Te koop Deinze
Gentstraat 17/001
9800
Deinze
Klaar om te ondernemen? Dit handelspand wacht op jou!
- € 275.000
- Gesloten
- 100 m²
- 100 m²
/3800/0b4df512499892f07739d7c28b95f63eec94d1009448e25d4235a734227c7fbc.jpg/Foobar)
/3800/b68e85648a6539b182cf55e8c859bfc69b85fb332b490559ea27d5acae37f538.jpg/Foobar)
/3800/b57060df6bd81b7ce4f82c7622980d21d9ef8db88c6db63e6c989ac9073d4bd9.jpg/Foobar)
/3800/051803e106f62b91a55b4bd780b2ce3d3f070125b8ec7cb3bca9e67248fadd2d.jpg/Foobar)
/3800/29a7ab35972cf89a1bb8d2613c9c3b277c7aa7626d4e84167bebe4bad24d6a0e.jpg/Foobar)
/3800/85df435ae5f5e58115b0fe84cf46955e6797ec9d8ded6dd73d7f4eca863d33ee.jpg/Foobar)
/3800/c9de5ce36ce50afd7164f4797e4bf8cc6653fc431af1b9322f5811e41e191dcb.jpg/Foobar)
/3800/2364560a4d79543db08937bedc273edf5aad6668a0199682e5f78420f189c2b2.jpg/Foobar)
/3800/07326c425e6f3e13d68905bc306fe8b743ef7f9f39b32bb1c855f3c111c855d6.jpg/Foobar)
/3800/300e33ce3522fe996b08f567790245cb36e9298ae5efde11789c2fec4adaaa2b.jpg/Foobar)
/3800/acf6ea085360e097b6f1fad1e750802bbf7f33f733ffc231af4aef367f479b77.jpg/Foobar)
/3800/b4d5398a118a3ec6d4d0b718a2f1805f938fd769858107423abc7e8aedfc5c29.jpg/Foobar)
/3800/5dfd63814d0679f5d89406e1330f42cea5222d38f4745a3980e732471b6b9ba4.jpg/Foobar)
/3800/dfc81aafb8f45ac91be5ee66d8e16a52608cbb5f1c5a67b3ed2862f9cf759078.jpg/Foobar)
/3800/8bb29528635fe2837a78244a8e3634a8afb3032a35a2ab421748253f954ca7c1.jpg/Foobar)
/3800/58a8cb9a3a860873f29b4da69e42222521c353ee868559ddd94d62d7fa8cd405.jpg/Foobar)
Op een uitstekende commerciële ligging in Deinze bevindt zich dit instapklare handelspand, volledig gerenoveerd in 2021. Het pand is momenteel ingericht als horecazaak, maar leent zich dankzij zijn indeling en ligging perfect voor diverse andere invullingen zoals een kantoor, kapsalon, praktijkruimte of andere commerciële activiteiten.
Bij het betreden van het pand kom je terecht in de ruime eetruimte met een gastentoilet. Achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste professionele keuken, die toegang biedt tot de koer. Aansluitend vinden we twee met elkaar verbonden ruimtes, die uitstekend kunnen worden omgevormd tot een woongedeelte of extra polyvalente ruimte.
Verder is er een aparte ruimte voorzien met voorbereidingen en plannen voor een badkamer. Deze zal door de eigenaars nog verder afgewerkt worden. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van circa 25 m², ideaal als opslagruimte.
Dankzij de gunstige ligging, de recente renovatie en de veelzijdige mogelijkheden vormt dit pand een interessante opportuniteit voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar een pand met mooi rendementspotentieel.
Meer info of een bezoek? Neem gerust contact op via emre@devastgoedlink.be of bel naar 0456 65 05 26.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC ref. | 20251031-0003723396-KNR-1 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20230503-0002868729-GD-1 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 100 m² |
| Bewoonbare opp. | 100 m² |
| Breedte huis | 7 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Dienstenhal | Gelijkvloers | - | - |
| Opslagruimte | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.330,00 |
Klaar om te ondernemen? Dit handelspand wacht op jou! Te koop Deinze
Gentstraat 17/001
9800
Deinze
€ 275.000
- Gesloten
- 100 m²
- 100 m²