Huis Te koop Gentbrugge
Leo Tertzweillaan 33
9050
Gentbrugge
INSTAPKLARE (TOTAALRENOVATIE) EN LICHTRIJKE GEZINSWONING MET STADSTUIN IN GENTBRUGGE
- € 545.000
- Gesloten
- 116 m²
- 147 m²
- Zuid
/3800/086b55298743fe27e63a858fb156c9c93ec1b93cdd848a99d36eedc7654e01fc.jpg/Foobar)
/3800/349f8c9aeb4b1c95f73dafdc15eb217b24db228f0af608d6457e120704219dad.jpg/Foobar)
/3800/5244c734f93cea8ac4c78317ed64c4391a5cf3383b7d42afbb1737a81c3305fd.jpg/Foobar)
/3800/3a987d11c6d7e6cec0d8cb1d1124ad2e28b54aa6a647dcd11c68fbc263440183.jpg/Foobar)
/3800/216cc7282fbda118fc1890d72bf45fbd2598b38f50508990c175a740be62c9a5.jpg/Foobar)
/3800/bbded30310e69b26494088ced9c53d6896caadd0561f7e2001f76e4bc6b983fc.jpg/Foobar)
/3800/ca9c41cc873f4fe374f8815ffda48c2533bd508b9a1867a580d75f07db8f881d.jpg/Foobar)
/3800/ad04f749f0dc6f85bd099f773d3a0a4110afd7c0351ad122fbc4726a572b706b.jpg/Foobar)
/3800/5aba5d2d51aa6f1672239cad5b8e3f745f4be3f0fe1a0aabd01af11de6a51e0a.jpg/Foobar)
/3800/d04a9770a28c91d63b82e7ca244825e0132f70606eb41004643c912668f8bd8f.jpg/Foobar)
/3800/de15e9282b324389ffe801e026f91e19614621cb7880beadd513c31470bbfc0c.jpg/Foobar)
/3800/23d18bf25cc044ff1facdd0a52e37e969de65d1ff08035b349fa835a51a96ada.jpg/Foobar)
/3800/247dfae58cd17cfb92e46a4432c76df1d7a8ace7fbb00889242fc7471ba52877.jpg/Foobar)
/3800/a936e49ad599db8b1556242049782404c53a7e7122c672b08c170b159824bc65.jpg/Foobar)
/3800/ee163ea911074795fc220ababb505d99b49d3c2cc61acd24d375e7b1fa868cc9.jpg/Foobar)
/3800/c80c3e665becdee03d4826fdcd07610d19acd2d70a64abf66ee9db8664fe8493.jpg/Foobar)
/3800/2577501677010097d4432fbe1de7ae7ff83d753cc85cd5cf0ea64124b8d37893.jpg/Foobar)
/3800/21ec7623aa6563c5d9ff6eacb4be7b81c2999de0efe894ccda6e8dee1f243a4d.jpg/Foobar)
/3800/d4b7d3f19a4807ca69833550992f67853c77f4afaefa6f1449c7219f236e4615.jpg/Foobar)
/3800/a68653a2303d9d29e816d042a12240b4b8db424bc818bf5cd89bcdd1555cc92c.jpg/Foobar)
/3800/a689f09f809aba70d577e407ec51c0c41020b4f9ddea85eb122a89ac46713214.jpg/Foobar)
/3800/f8bf97b4e805d978cbe26162c899be7fd30b74d6488482bab3d0739dec566239.jpg/Foobar)
/3800/b6cae9f48e58becdc7873db6e7e9c9527883329cf40f8bc448a4af4fb6f49926.jpg/Foobar)
/3800/f17c248e6c50ce3fb5f1f3d9983c2404c9e15698ac13a55c06b1c51f97254378.jpg/Foobar)
/3800/e3683affc9a65b2e94b8769a92d52eb0f50e2027d3b29d7c6a8da4ad60493c0a.jpg/Foobar)
/3800/7a4ed11f66f944425bec574546d458a348aebd6f7f847dbc5aa1643910d6628b.jpg/Foobar)
/3800/6076a4209c5688d467f45b84c01d3c7c56982c4f6cf59fa10eecfd653db8ea0a.jpg/Foobar)
/3800/3399775676cfee092344891e6fd9919e14f21e97f9189f42b187a95d7b304ede.jpg/Foobar)
/3800/34b0a6cb87e9ad339745e6efaf8a307ffa1d07c317264ef3fec3458944b98359.jpg/Foobar)
/3800/8238b9a1dec4871cd082ffcdc6e1fd8d57db50f62c396f527543891ae2632a62.jpg/Foobar)
/3800/c742d3f0cea615a267a92c22b0266cd523682a5fd5815a3e5329b557b9f48c25.jpg/Foobar)
/3800/651922863c5e6fa3129f51a607eec657fdfa9233814f25f667110fbc185e5c06.jpg/Foobar)
/3800/91060a7c3b870f391982a213264192c43d33f551b3ac89c2cb442b660fc10fea.jpg/Foobar)
/3800/9939bf477e4f5bad095a27a32ee4c3abed73c50f92e2c27e7e3b60394a5f0def.jpg/Foobar)
/3800/7a7656e36dbcde3153fb799096a9b029d11a921ed705a44d926e129062dd30a1.jpg/Foobar)
/3800/f1a8d4c44287f356e39a534511bbe3c61eb25f71891806ee50ff91a03c820d79.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een woning op een topligging in Gentbrugge? Dan is dit pand dé opportuniteit waar u naar zocht.
Deze heel smaakvol gerenoveerde woning met een bew. opp. van 147 m² beschikt over een gunstige indeling en een charmante stadstuin.
Dankzij de ligging nabij openbaar vervoer (o.a. station Gentbrugge), scholen en winkels, bent u verzekerd van een vlotte verbinding én alle comfort binnen handbereik.
Indeling:
- GV: droge (voorraad)kelder, inkom, toilet, doorgang naar de tuin, leefruimte, volledig ingerichte keuken (met alle toestellen) en toegang tot de zonnige stadstuin vanuit de keuken (groot schuifraam) of de berging/wasplaats.
- 1eV: 1 ruime slaapkamer en ingerichte badkamer (dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, bad en wc).
- 2eV: 2 ruime slaapkamers, zolderberging.
Kortom, dit pand is een unieke kans voor starters of investeerders.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Marianne van De Vastgoedlink voor meer info of een bezoek!
M 0474 88 29 43 of E marianne@devastgoedlink.be
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 116 m² |
| Bewoonbare opp. | 147 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
INSTAPKLARE (TOTAALRENOVATIE) EN LICHTRIJKE GEZINSWONING MET STADSTUIN IN GENTBRUGGE Te koop Gentbrugge
Leo Tertzweillaan 33
9050
Gentbrugge
€ 545.000
- Gesloten
- 116 m²
- 147 m²
- Zuid