Huis Te koop Lochristi
Godshuisstraat 12
9185
Lochristi
Charmante halfopen woning met zonnige tuin en aparte garage
- € 369.000
- Halfopen
- 181 m²
- 135 m²
- West
/3800/09318292b743decb8acecdc355abf681104cd2e5a9b226de9d833d8f5988acdc.jpg/Foobar)
/3800/1b9c9867373f6bfcb0331bfd0b56288ba08d752fc9115d2e425f8d60471fed90.jpg/Foobar)
/3800/6256b9480e0ecf322420cbe05f3d70989bba26f23ca597b845018edc5d7ae9b0.jpg/Foobar)
/3800/e34e25485f0208968102827fbafc22369614e6b59073236feeda243a3b3405ee.jpg/Foobar)
/3800/e0d293b1f3743bf8020d9911fc206f28eb086cee48eebc0aa6218164c3906d41.jpg/Foobar)
/3800/b5e6fbc16ee004b7e2b3268cab392b4a5e8191dc3422d322eead94562bf96f62.jpg/Foobar)
/3800/e2a46be2b3b44ba9a35b52d477dd375a566c852fa01a0ca063ca06518eae647e.jpg/Foobar)
/3800/acc6518c6deeeb7933c6f6b2bcc25587bd357110d9575e0887b3084a05651c8d.jpg/Foobar)
/3800/92e9ed807750b8b2a59b0a4a049d0c7bfc778e89d45cc62049ad2fc87485c694.jpg/Foobar)
/3800/119911d567f7191bdd6e245f233fc2643a7ba105542daacf7bc49d2c052009bf.jpg/Foobar)
/3800/ec7017fe50e5bc07af33633084ef65c5472de210ecd263704343f86d725cbbca.jpg/Foobar)
/3800/cb8e295555dc0faa5a05b6d1d64fffd8ccf17222f1d406bf2b1a489fdc32dba7.jpg/Foobar)
/3800/712fb03eaff08ef3f404962a42cfcd8cddbae4f041407db5cc9f7470719a8f4c.jpg/Foobar)
/3800/f4e44939759a72a71235bbb2819f757cd0b2dae970595d103af3682e52e3b517.jpg/Foobar)
/3800/cd3e3f3d853ac272d8fd5d9fe072fb3e952b68a719a2f4d2e786955ce6d42fed.jpg/Foobar)
/3800/71207c191a7cb5407cf81a9ceb3087c381fea630125b82f21a48d193cb6a5c46.jpg/Foobar)
/3800/155ca073437a7049aaa90f9e47084eaa4ed9be2d53a1c0258ac9b8f14fb97386.jpg/Foobar)
/3800/09b9cb8e6e808808395db1fc27d73aca8b646577c01e1855d4fa201c089c011f.jpg/Foobar)
/3800/43a75781a7ea9585a7837315368809bf7696a3eca54ea71a773af601d6108ff1.jpg/Foobar)
/3800/8c8acdc08055cdee414dc117926e9a18ee1a651aeefeff002816808f80a23247.jpg/Foobar)
/3800/d2823dc42ec39f033dc01ad2e1794fe95742f71342d36f4d2449d7c202905821.jpg/Foobar)
/3800/558dcf434b040f0f033a90dd5a378e38d6a71992cbe7927fffa08a4e2a780d05.jpg/Foobar)
/3800/382339578234561a64c48d5694ac34c01f780de41c1b4b3e5b8c922528538059.jpg/Foobar)
/3800/05ab6b7966d502a55956c8a49f9a7806e16c407b61c8bae553990e1d76ed3886.jpg/Foobar)
/3800/9fb49bd20b518edc9d82e37bcbcd673cf144ad49e751e418fb159a354de37a25.jpg/Foobar)
/3800/1ded60d8d83228b46b9d0a4b8762eceaeb09f4e5c0a0a9b62445ac9d23532734.jpg/Foobar)
/3800/a565b69aee46f16241dc30d3b77124c9ffc7e2043f7be9c7f1ba3b653561f759.jpg/Foobar)
/3800/bda4e23138a6d032f428480eac0601a107ccfe876a98272aa4ec9d86ab770537.jpg/Foobar)
In het centrum van Wachtebeke – Lochristi bevindt zich deze instapklare halfopen woning, stijlvol ingericht in een gezellige “Long Island” sfeer. Dankzij de centrale ligging woon je op wandelafstand van winkels, scholen en alle voorzieningen, terwijl de volledig ommuurde binnentuin zorgt voor veel privacy en rust.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met praktische kastruimte. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de grote raampartijen en het witte houten plafond. De moderne keuken werd volledig vernieuwd in 2021 en sluit mooi aan op de leefruimte. Verder is er nog een handige berging aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met praktische opbergruimte, een derde kleinere kamer en een smaakvolle vernieuwde badkamer.
De gezellige binnentuin is bereikbaar via een automatische poort en biedt toegang tot de aparte garage. Dit maakt de woning bovendien interessant voor zelfstandige activiteiten of extra opslagmogelijkheden.
De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd met onder andere vernieuwde ramen, elektrische installatie, 20 zonnepanelen en een thuisbatterij. Vooraan zijn de ramen voorzien van rolluiken.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 13 juni, uitsluitend op afspraak.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging? Neem dan contact op via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26 en plan jouw bezoek in.
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Overeen te komen met eigenaars |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 246 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230427-0002877275-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 181 m² |
| Bewoonbare opp. | 135 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Opslagruimte | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 470 |
Charmante halfopen woning met zonnige tuin en aparte garage Te koop Lochristi
Godshuisstraat 12
9185
Lochristi
€ 369.000
- Halfopen
- 181 m²
- 135 m²
- West