Villa Te koop Oostende
Vredestraat 24
8400
Oostende
GEZELLIGE, HEDENDAAGSE VILLA OP TOPLOCATIE!
- € 629.500
- Open
- 875 m²
- 150 m²
- Zuidwest
/3800/17484fc718969a47f69bbc40bbbc1cfc0bfc5a2ac313793559675b8aa9ffbcfa.jpg/Foobar)
/3800/ed1eaf4c789769cf1881648c0347a67a2608ea47af83a531f53c880dedabc46a.jpg/Foobar)
/3800/788145ae509fdf149f5ab5b925b1fbb311d9178df4c68dc718b028abfc50f17a.jpg/Foobar)
/3800/09c0b74c9c053931a27e993d5b57b8794266b18199ba1cbfcfd713353e4a5b80.jpg/Foobar)
/3800/502880a6d6b870c8bb0ad1777960855e2a36458befc9e7067308953a93ee68bf.jpg/Foobar)
/3800/e990c436fd4634e5ddfc45fc6685287959f7b9810c3ba2aefb3c66bca062bece.jpg/Foobar)
/3800/2639c932d24774edd976de60969e564f18ea115e29fd68b18230d9edc07f2ec6.jpg/Foobar)
/3800/8ed404ee934a8e731b863670d8ee7de1ae7274e6f5d3dd2496e3ef77a4bdfda2.jpg/Foobar)
/3800/e8b8ffdba0a635301ed31e4f05d8e85ef45c5548f6506f2c6c3fc5dc24d2a7b3.jpg/Foobar)
/3800/9fbf1c8b2982ace66b283095aa4975b998d034ccf97e55aecbe21d5cce2d44d7.jpg/Foobar)
/3800/aec7fc3df0dacf3a64f8f2a1a13289de2d65a4768ae08c04e7d9d3025e64373f.jpg/Foobar)
/3800/7a8adc626508f192c38e29eb41ec652f348b0d60a4f2211146fe6e937b925374.jpg/Foobar)
/3800/3948fad8811745c8f92ddeaaefe7c88d5cfedd3c813af0ee7486f86cbc89a7b5.jpg/Foobar)
/3800/26ccd19fa4d85e435926c6a16fede2c3435450da0aaea3e6b4ade816403ec985.jpg/Foobar)
/3800/27fd32c0db285e3bfbbe8a70bdc092336d4b0b4efc497d3df09d8b14274037f4.jpg/Foobar)
/3800/075c4a39fa6367bc63449ed476fad916ed75684ee9a8a7770a4bd8fbfac96a61.jpg/Foobar)
/3800/c3c9b9807dc4b0dbb8c60f6ab2f235d1384d6ef0d40d184dbc31678d36d08118.jpg/Foobar)
/3800/f96fd806fcef74dac3fb23de466260ad6a7e1ad1ff936e79c4cb4a3e8b667994.jpg/Foobar)
/3800/5556911743dbd42f1ff4270fa6b15a83426de60b5e3e9291be0349ffebc53f64.jpg/Foobar)
/3800/0487418956c4ac1a0e7f15e31e9d83c2404a9d9be7ddabae0e9832c230531a15.jpg/Foobar)
/3800/b395185a7d17e72e46841afe2419782d8c4caebbb6e01b7444aa2c1e3f16b612.jpg/Foobar)
/3800/3f1caf36c31826b95101b073ad4f298986d7a467116819b936ae380fb9e4f889.jpg/Foobar)
/3800/6d0b0a564b4bb3569a1722b72e227d6481cd5a9c2932e74870092a0b2d90d128.jpg/Foobar)
/3800/3a8c8979de35a3b6e79ae4c39d3a4451d2def01d63275502250f7152446d8bda.jpg/Foobar)
/3800/23737be1a45c9d3a2a5e0e9bff9b940979183764118ed39c11cf1100a624dd5a.jpg/Foobar)
/3800/be996e068a55da6a99a23470dabd3ea9614adc13a6f0eb5874a028579665bc22.jpg/Foobar)
/3800/835f6340309c8f5be0ced6145276c607c526db9b23ea891ee294b77324f62aa3.jpg/Foobar)
/3800/65e0263a49536a413f3dc9ea2c585213e5d81c53b167d407ce767052dd0cc5d1.jpg/Foobar)
/3800/f11bfb16af909e8466cdcde33dcb526a1b649fe7ea94adc2f76536ff5668725d.jpg/Foobar)
/3800/50592dfa4b7d312c2c756eec3365ce11718ad7b39a8d9604e5c8be401e4420d6.jpg/Foobar)
/3800/2644982ccea373d4fb4fcbd0c09bfbf283617a5122497baf1a9f9d607dfdd198.jpg/Foobar)
/3800/e027acee1c43f430c945099617110f7aca56cc03b19d0d2e9b1da7616838bf63.jpg/Foobar)
/3800/0584633b4e1267e394cc3dfed7798513140851e00fb4f72ca33cad33aaf0bf1d.jpg/Foobar)
Deze rustig gelegen villa uit 2007 bevindt zich op slechts 500 m van de Zeedijk in Mariakerke en op amper één km van de Wellington Golf! Ook de winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving! Kortom een TOPlocatie!
De villa is gebouwd op een perceel van 875 m² en biedt momenteel een bewoonbare opp. van 150 m² (alles op de begane grond).
De indeling is als volgt: grote inkom met gastentoilet, berging, ruime leefruimte - salon, eetplaats en volledig ingerichte open keuken met eiland - 3 slpks (waarvan één met maatkasten van vloer tot plafond), nachthal, badkamer met inloopdouche en inpandige garage (incl. stookruimte en wasplaats) met elektrisch bediende poort.
Op de dakverdieping is er nog UITBREIDINGSmogelijkheid met 2 extra slpks.
Aan de straatkant bevindt zich een elektrische toegangs(schuif)poort en de grote - volledig omheinde - tuin bevindt zich rondom de woning, wat ideaal is voor de lichtinval en bezonning.
Deze idaal gelegen villa is uiteraard geschikt voor vaste bewoning; maar dankzij de nabijheid van de zeedijk, het strand, alle winkels, openbaar vervoer etc. is ze ook uiterst geschikt als tweede verblijf aan de kust.
CV: gas
Elek: conform
EPC: C
S.I.: in aanvraag
Beschikbaar: bij akte
Graag een bezoek? Aarzel niet!
Neem contact op met Marianne op M 0474882943 of E marianne@devastgoedlink.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2007 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 231 kWh/m2/jaar |
| EPB ref. | watertoets |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 875 m² |
| Bewoonbare opp. | 150 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 629.500 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.320 |
GEZELLIGE, HEDENDAAGSE VILLA OP TOPLOCATIE! Te koop Oostende
Vredestraat 24
8400
Oostende
€ 629.500
- Open
- 875 m²
- 150 m²
- Zuidwest