Huis Te koop Lievegem
Leest 26
9950
Lievegem
Gezinswoning met zonnige tuin en garage in Waarschoot
- € 245.000
- Gesloten
- 311 m²
- 146 m²
- West
/3800/1afdef49dae4364cbe8a42a8bee8ab94cf6abd7ca4cf4f0321bf086663e88b4f.jpg/Foobar)
/3800/14c667eccd23210b1f2efd7ab4c1448ee982c4ccfb84c9335a335aee67026846.jpg/Foobar)
/3800/7ab7a9fb0234cf947b02981794711bfc2db18ead013b751895dc6c2c97670736.jpg/Foobar)
/3800/056101e81548a2c621e7194d5981c150bdfa667283ba38f97dce0d3de1b16cbe.jpg/Foobar)
/3800/03551e2c893aa96a045fdf3be05fabf4317446861cbfa1f347118165334ccab4.jpg/Foobar)
/3800/49c571a95b242691edba32097d9d4ca6070e9498c753b06475d3731b4a8a95f4.jpg/Foobar)
/3800/16bcdb9fb722a63cc28ef969d06b0c7d2ec53a8a9bb6aed0c45b2ce8e3c87d89.jpg/Foobar)
/3800/86cc547a623861cf5c69f2156d7f3d8d24de73762d6696dfa9aa617e8236f4db.jpg/Foobar)
/3800/8fcc7e177d728e12da13d3843cb1b8b6d25aaf196d415cbe39d28e8409159adf.jpg/Foobar)
/3800/cb84f22ee832567a32d997f292d3122c9c58ca0ad822f950a52e5560797ed030.jpg/Foobar)
/3800/8b8a0d5f4d3e21207109b44a891a853171432470a36e7a19c8f4ac9b1de6e9d3.jpg/Foobar)
/3800/9ba31985951112819b5c76804e66e41cb41ff58c175ec986dfb6c6debcac300e.jpg/Foobar)
/3800/953467799eac7078011aaed110858a1b57abfa1e213cb02046b1d5e33edfac8a.jpg/Foobar)
/3800/05a21535a6a6946ee1b59c2ce8a6984f11584e9a310c53598144d178fc2efaba.jpg/Foobar)
/3800/8292c5ba980108dbb324c3cc6fb682d9c667eb8f09079fd7cb014e810c248167.jpg/Foobar)
/3800/8d90963c2a66b1560661540d3641c3f96006cf9a543b54a0ea2ddcd618941096.jpg/Foobar)
/3800/dfad3b0f7465e31083d399a07aa66319047609f6aae5191a1d571a4e891e3f59.jpg/Foobar)
/3800/82fc2069bfb39424a20fa7cf31eb3f459cfeafd81c5a9d474a56bce87a666ae1.jpg/Foobar)
/3800/7768c15f47d89656b1a46a1ff40fd39634ddf60e4b23db9d52d578683c8f1fa6.jpg/Foobar)
/3800/79c67945c9250cd000967f1f962d81bbef3eb4a18a8ef196855663b62e4ed944.jpg/Foobar)
/3800/05a429e75c94599e89db8af051a9c560787c305602f020533ecace07d2f28f43.jpg/Foobar)
/3800/751f430d3a7feeb5bf0762341113da224069e9b649ff3abd1dd1a1289462eb27.jpg/Foobar)
/3800/56ed8c902a69fd887353e4f90990c20517086b0450977094cd3607bea965fb68.jpg/Foobar)
/3800/bb38a50c5eec789a090e7bbc06439c6fac374b8b479325f50890e8ff1cf4d2d9.jpg/Foobar)
Ontdek deze solide gezinswoning, centraal gelegen in Waarschoot - Lievegem, op wandelafstand van winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de degelijke constructie en de praktische indeling biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie ze volledig naar eigen smaak wil moderniseren.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een badkamer en een praktische berging.
De ruime, westelijk georiënteerde tuin is een absolute troef en biedt de hele namiddag en avond volop zon. Achteraan bevindt zich een garage die bereikbaar is via een private doorgang.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vierde, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of, na renovatie, als extra badkamer.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een stevige basis, een ruime tuin en tal van mogelijkheden op een centrale ligging in Waarschoot? Dan is dit de ideale kans.
Interesse? Contacteer ons via emre@devastgoedlink.be of bel naar 0456 65 05 26 voor meer informatie of een bezoek.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 494 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260703-0003909919-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 311 m² |
| Bewoonbare opp. | 146 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Opslagruimte | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 500 |
Gezinswoning met zonnige tuin en garage in Waarschoot Te koop Lievegem
Leest 26
9950
Lievegem
€ 245.000
- Gesloten
- 311 m²
- 146 m²
- West