Huis Te koop Gentbrugge
Voetbalstraat 65
9050
Gentbrugge
Prachtig gerenoveerde gezinswoning met tuin en oprit nabij de Gentbrugse Meersen
- € 595.000
- Gesloten
- 150 m²
- 141 m²
- Zuid
/3800/25fe4d07c0cce1c9a4e196f462bb10b6360d8ec4dd8aa057101d287d55e3f458.jpg/Foobar)
/3800/cf31d3db3ddf94c7295c7021ede7807ca5ef27016c90e103d1b71b32ee907030.jpg/Foobar)
/3800/e4ad35f9126dc2e75ec2d5b601a924c440fcd86d1319c2ba2a7905afcfc17a0a.jpg/Foobar)
/3800/1cc946e8e6a93f215d6e21dc99048639d1894bb4acf970a18b2646f80b00e5ba.jpg/Foobar)
/3800/84905f713e8c1bbfc37075ed3a3112ab350e0255784d4c50991d85de2f5b0ac4.jpg/Foobar)
/3800/83dd362883b57ab6750cc3f0b66962ef63d85d8ba79476ce0dac30b0803e94d4.jpg/Foobar)
/3800/8996ecca22e8b8a804012097427061eecbcf29ccd85ad942887c1c7fb9800ede.jpg/Foobar)
/3800/5d9d8f9ac9279f592826b0fc2a69bd4d13f9c3dbe80fc57cc6104b963e668cbf.jpg/Foobar)
/3800/3320451f0b364ef69c1f9754d834f5ee06065a99b51ae43cfe968d30b93cda36.jpg/Foobar)
/3800/a457848be3f227ca5b3cba66e64b5153544960d6245e97632b132653c298b374.jpg/Foobar)
/3800/ebaaa01c1f5a064ecf5d9ade66ce7a03b86acdf1e6085b45f7f6d08a9cf23db7.jpg/Foobar)
/3800/463034d8a563d71fb2bca6f061c0181213f3fb2a42c42ccb6b869a6925b186e6.jpg/Foobar)
/3800/fe954bd978da691d16700fb37b79405fc9073e59b749ffc2b4b6cdf202552220.jpg/Foobar)
/3800/f103e88214c94c404134e70d665636e1acad167fbfb6a597acd04401fdac085e.jpg/Foobar)
/3800/ca526e220b3c2561fc6a8601554dfe07959a213d808e639a887a010026274c60.jpg/Foobar)
/3800/e2961356161537bb9a55adc4e3cf6b1968b8e5d171e3d1c1444cffd5a9f80a58.jpg/Foobar)
/3800/f9655c1f91a75f9f69f07d40a8297d59251a0d0f1dc95e953cbb3b348f640172.jpg/Foobar)
/3800/879d8ada5f86511f376cfacd3f7e78748b2e83675c6c3882c88424c4771b0bda.jpg/Foobar)
/3800/0a546c72454001650b3337aee6932cdd5068f9da9b56e26d139b67a3b739580f.jpg/Foobar)
/3800/b6d08547909cc06ee84579519bd1a11aa0dff901566ca04012812fa7fc22ec74.jpg/Foobar)
/3800/66eb1e50f454b00179eb42ba55900ef018f87bec3dcc0e495a2881167c37aa5a.jpg/Foobar)
/3800/6fe948409e9fe8e3f3ae1fdb55df46f979c75ee3bb4007e709b57f752bcb8b62.jpg/Foobar)
/3800/d911b3861ee63afd8bad2214d7047888566ab787d7bac2768c6481c1169b228b.jpg/Foobar)
/3800/d453a04bedeb265021a4bcf61a23176cdaef448947dc600500dc3e18227751cc.jpg/Foobar)
/3800/3964a9804d421c63f2fe40f3fd8def04e1f9767c2aab0c2d42bb992a45b3c700.jpg/Foobar)
/3800/24294ef4b7bcc0bd76dfbb8da6dac21d8ecefe55ba3d4c3e1bf39df2b6e59db6.jpg/Foobar)
/3800/8f38127951123a144c9d2bbcc703f97b58bd8029ca06b2d9100a1ffde3d8d4ad.jpg/Foobar)
/3800/f43c9bce0a758848e446da4589243c67901dd2998938cb243aa2a9743ac1df13.jpg/Foobar)
/3800/b37b1fe1eb39810d6c6f74fc5031f6def85bb9582b84ece8cd7fa54f55735615.jpg/Foobar)
/3800/bb0416503012b2dff3c3fb9e721589f412795983acec0c408afc7c77b35203ea.jpg/Foobar)
/3800/5292141a75b7f9c995d6a17c81d8466fc5a5fc368e5e67997d703647b54b0558.jpg/Foobar)
/3800/24dafa9d3cd4ab03f69787f82ec930623df2880a8d960ffbb3018eac7904d727.jpg/Foobar)
Welkom in deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in de Voetbalstraat 65 te Gentbrugge, gelegen op een toplocatie nabij de geliefde Gentbrugse Meersen. Een omgeving waar groen, rust en een vlotte verbinding met Gent perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een praktische berging die eveneens perfect kan worden ingericht als bureau. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig uitgerust is met alle nodige toestellen. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de leefruimte van een prachtig zicht op de groene en onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk tot rust kan komen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, samen met een stijlvolle badkamer die tot in de details werd afgewerkt. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie volwaardige slaapkamers telt. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
De combinatie van de grondige renovatie, de aangename tuin en de gegeerde ligging nabij de Gentbrugse Meersen maakt van deze woning een bijzonder interessante gezinswoning.
Benieuwd naar deze prachtige woning? Contacteer ons via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26 voor meer informatie of een bezoek.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 96 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20261002-0003956906-RES-3 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 150 m² |
| Bewoonbare opp. | 141 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 381 |
Prachtig gerenoveerde gezinswoning met tuin en oprit nabij de Gentbrugse Meersen Te koop Gentbrugge
Voetbalstraat 65
9050
Gentbrugge
€ 595.000
- Gesloten
- 150 m²
- 141 m²
- Zuid